12 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 136 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 173 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 194 mètres
Ventes au 12 Rue Lejamptel
Les 4 ventes au 12 Rue Lejamptel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lejamptel dans son marché local
Prix du 12 Rue Lejamptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejamptel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Rue Lejamptel se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lejamptel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lejamptel se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 33.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lejamptel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lejamptel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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