2 Rue Gilles Tézé, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 869 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gilles Tézé, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°2 bis et de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Gilles Tézé, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Grisardière à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 143 mètres
- Dol-de-Bretagne à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1103 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 352 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 350 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilles Tézé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilles Tézé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gilles Tézé dans son marché local

Prix du 2 Rue Gilles Tézé par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Tézé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue Gilles Tézé se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gilles Tézé par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilles Tézé se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 0.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne(2,598 €)

Impasse des Bas Celliers, 35120 Dol-de-Bretagne(2,446 €)

Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne(2,525 €)

Impasse des Châteaux d'eau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gilles Tézé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gilles Tézé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.