2 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 898 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°28 et de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 520 mètres
- Dol-de-Bretagne à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 695 mètres
- Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 682 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eléonor Daubrée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eléonor Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eléonor Daubrée dans son marché local

Prix du 2 Rue Eléonor Daubrée par rapport à la voie

Sur Rue Eléonor Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Eléonor Daubrée se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eléonor Daubrée par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eléonor Daubrée se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -6.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chaussée, 35120 Dol-de-Bretagne(2,500 €)

Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,522 €)

Rue Monseigneur Robin, 35120 Dol-de-Bretagne(2,341 €)

Rue Abbé Francois Duine, 35120 Dol-de-Bretagne(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eléonor Daubrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eléonor Daubrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.