5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 931 € à 3 338 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°6 et de 27.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 720 mètres
- Dol-de-Bretagne à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 1145 mètres

Ventes au 5 Rue du Vaudoré

Les 2 ventes au 5 Rue du Vaudoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

231 000 €(3 039 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne

27 janvier 2020

174 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

5 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Vaudoré dans son marché local

Prix du 5 Rue du Vaudoré par rapport à la voie

Sur Rue du Vaudoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 5 Rue du Vaudoré se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Vaudoré par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vaudoré se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 19.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 35120 Dol-de-Bretagne(2,585 €)

Impasse des Peupliers, 35120 Dol-de-Bretagne(2,537 €)

Rue du Dolmen, 35120 Dol-de-Bretagne(2,556 €)

Impasse du Cromlech, 35120 Dol-de-Bretagne(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Vaudoré

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Vaudoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.