12 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 086 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 et de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue du Vaudoré, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 689 mètres
- Dol-de-Bretagne à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 1153 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vaudoré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vaudoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vaudoré dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vaudoré par rapport à la voie

Sur Rue du Vaudoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue du Vaudoré se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vaudoré par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vaudoré se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -5.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 35120 Dol-de-Bretagne(2,585 €)

Impasse des Peupliers, 35120 Dol-de-Bretagne(2,537 €)

Rue du Dolmen, 35120 Dol-de-Bretagne(2,556 €)

Impasse du Cromlech, 35120 Dol-de-Bretagne(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vaudoré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vaudoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.