7 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 695 € à 2 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°5 et de 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 447 mètres
- Dol-de-Bretagne à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 1055 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 1051 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 776 mètres

Ventes au 7 Rue du Petit Gué

Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

170 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

7 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Gué dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Rue du Petit Gué se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Gué par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Gué se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -14.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renée Prévert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,336 €)

Rue du Clos Lupin, 35120 Dol-de-Bretagne(2,502 €)

Chemin de la Bergerie, 35120 Dol-de-Bretagne(2,616 €)

Rue du Docteur Gringoire, 35120 Dol-de-Bretagne(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Gué

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.