23 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 156 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue du Petit Gué, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 621 mètres
- Dol-de-Bretagne à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 1131 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 1123 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Gué

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Petit Gué dans son marché local

Prix du 23 Rue du Petit Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 23 Rue du Petit Gué se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Petit Gué par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Gué se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -3.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renée Prévert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,345 €)

Rue du Clos Lupin, 35120 Dol-de-Bretagne(2,504 €)

Chemin de la Bergerie, 35120 Dol-de-Bretagne(2,615 €)

Rue du Docteur Gringoire, 35120 Dol-de-Bretagne(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Petit Gué

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Petit Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.