2 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 290 € à 3 193 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°3 et de 18.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 921 mètres
- Dol-de-Bretagne à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 870 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos Romain

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

130 000 €(1 340 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

2 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos Romain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue du Clos Romain se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Romain par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Romain se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -20.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Parc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,539 €)

Rue de la Perrière, 35120 Dol-de-Bretagne(2,482 €)

Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.