12 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 432 € à 2 882 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°12 bis et de 20.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 850 mètres
- Dol-de-Bretagne à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 781 mètres

Ventes au 12 Rue du Clos Romain

Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

127 714 €(1 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

12 Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos Romain dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue du Clos Romain se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos Romain par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Romain se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -21.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Parc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,538 €)

Rue de la Perrière, 35120 Dol-de-Bretagne(2,486 €)

Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos Romain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.