18 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 592 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue des Ylouses, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Samson à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 440 mètres
- Dol-de-Bretagne à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 901 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 376 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 402 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ylouses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ylouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Ylouses dans son marché local

Prix du 18 Rue des Ylouses par rapport à la voie

Sur Rue des Ylouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 18 Rue des Ylouses se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Ylouses par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ylouses se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -8.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne(2,250 €)

Rue de Saint-Malo, 35120 Dol-de-Bretagne(2,441 €)

Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne(2,133 €)

Rue des Tanneries, 35120 Dol-de-Bretagne(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Ylouses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ylouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.