22 Rue des Tanneries, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Tanneries, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 44 parkings - 1814 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 398 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 857 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 615 mètres
Ventes au 22 Rue des Tanneries
Les 10 ventes au 22 Rue des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 22 Rue des Tanneries se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tanneries par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tanneries se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 39.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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