2 Rue des Perrons, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 800 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Perrons, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Perrons, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 145 mètres
- Dol-de-Bretagne à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1059 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 145 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 160 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Perrons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perrons par rapport à la voie

Sur Rue des Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue des Perrons se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perrons par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Perrons se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 44.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue des Stuarts, 35120 Dol-de-Bretagne(2,035 €)

Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne(2,012 €)

Rue des Ecoles, 35120 Dol-de-Bretagne(1,849 €)

Rue du Chanoine Boursier, 35120 Dol-de-Bretagne(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Perrons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.