32 Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 324 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 3.61 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 32 Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 324 mètres
- Dol-de-Bretagne à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1179 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 856 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 853 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Carrouge, 35120 Dol-de-Bretagne(2,529 €)

Chemin de la Bergerie, 35120 Dol-de-Bretagne(2,616 €)

Rue Marie François Revert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,631 €)

Impasse des Châteaux d'eau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.