23 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 041 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Grisardière à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 567 mètres
- Dol-de-Bretagne à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 547 mètres
- Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 457 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -11.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 35120 Dol-de-Bretagne(2,444 €)

Rue de la Cremaillere, 35120 Dol-de-Bretagne(2,152 €)

Rue de la Porte Saint-Michel, 35120 Dol-de-Bretagne(2,520 €)

Chemin de la Neuve, 35120 Dol-de-Bretagne(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.