3 Rue de l’Eperon, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Eperon, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 44 parkings - 1814 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 347 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 847 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 578 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eperon
Les 11 ventes au 3 Rue de l’Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue de l’Eperon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eperon par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eperon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 38.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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