2 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 008 € à 3 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°16 et de 3.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 798 mètres
- Dol-de-Bretagne à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 893 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Aventin

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Aventin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

165 000 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue de l’Aventin, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Aventin dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Aventin par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aventin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue de l’Aventin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Aventin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aventin se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 0.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrière, 35120 Dol-de-Bretagne(2,482 €)

Rue du Clos Romain, 35120 Dol-de-Bretagne(2,535 €)

Rue du Cairn, 35120 Dol-de-Bretagne(2,729 €)

Impasse du Cromlech, 35120 Dol-de-Bretagne(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Aventin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Aventin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.