8 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 769 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 539 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 528 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 660 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 823 mètres
Ventes au 8 Rue de Dinan
Les 10 ventes au 8 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Rue de Dinan se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dinan par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Dinan se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 43.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Dinan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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