22 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 943 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue de Dinan, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 622 mètres
- Dol-de-Bretagne à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 416 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 766 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Pellé à 374 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 22 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 22 Rue de Dinan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Dinan par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dinan se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -5.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne(2,135 €)

Passage des Fauvettes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,531 €)

Rue du Clos des Pommiers, 35120 Dol-de-Bretagne(2,450 €)

Rue Alphonse Pellé, 35120 Dol-de-Bretagne(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Dinan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.