26 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 1 852 € à 3 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Route du Menhir, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de Champ-Dolent à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 1053 mètres
- Dol-de-Bretagne à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route du Menhir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route du Menhir dans son marché local

Prix du 26 Route du Menhir par rapport à la voie

Sur Route du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 26 Route du Menhir se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route du Menhir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Menhir se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Evêques, 35120 Dol-de-Bretagne(2,625 €)

Chemin de la Janaie, 35120 Dol-de-Bretagne(2,909 €)

Impasse du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne(3,296 €)

Impasse du Pont Baudry, 35120 Dol-de-Bretagne(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route du Menhir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.