3 Route du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 853 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Route du Champ Dolent, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir de Champ-Dolent à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Champ Dolent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Champ Dolent dans son marché local

Prix du 3 Route du Champ Dolent par rapport à la voie

Sur Route du Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 3 Route du Champ Dolent se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Champ Dolent par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Champ Dolent se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -12.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chênaie, 35120 Dol-de-Bretagne(2,295 €)

Ancienne Route de Combourg, 35120 Dol-de-Bretagne(2,475 €)

Rue de la Forêt Harault, 35120 Dol-de-Bretagne(2,227 €)

Rue du Cairn, 35120 Dol-de-Bretagne(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Champ Dolent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Champ Dolent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.