10 Passage du Moulin, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 751 € à 2 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage du Moulin, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 et de 4.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Passage du Moulin, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La Guillotière à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 361 mètres
- Dol-de-Bretagne à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 802 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 396 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 422 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage du Moulin dans son marché local

Prix du 10 Passage du Moulin par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 10 Passage du Moulin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage du Moulin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage du Moulin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 44.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts, 35120 Dol-de-Bretagne(2,010 €)

Rue de l’Eperon, 35120 Dol-de-Bretagne(2,077 €)

Rue des Tanneries, 35120 Dol-de-Bretagne(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.