8 bis Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 984 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°8 et de 9.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 bis Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Petits Palets, dite aussi des Plaids à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 150 mètres
- Dol-de-Bretagne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 979 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 427 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 432 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Victor Planson

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Victor Planson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard Victor Planson dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Victor Planson par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Planson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 bis Boulevard Victor Planson se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Victor Planson par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Victor Planson se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Châteaux d'eau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,951 €)

Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,579 €)

Rue Gilles Tézé, 35120 Dol-de-Bretagne(2,616 €)

Rue de Legeard, 35120 Dol-de-Bretagne(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Victor Planson

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Victor Planson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.