36 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 950 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 a et de 0.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 36 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Grisardière à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 308 mètres
- Dol-de-Bretagne à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1286 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 402 mètres
- Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 380 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Boulevard Deminiac

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard Deminiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Boulevard Deminiac dans son marché local

Prix du 36 bis Boulevard Deminiac par rapport à la voie

Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 36 bis Boulevard Deminiac se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Boulevard Deminiac se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 34.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 35120 Dol-de-Bretagne(1,849 €)

Rue des Tendières, 35120 Dol-de-Bretagne(2,020 €)

Place Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne(2,120 €)

Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Boulevard Deminiac

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Boulevard Deminiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.