2 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 949 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La Guillotière à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 210 mètres
- Dol-de-Bretagne à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 895 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 283 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 307 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Deminiac

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Deminiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Deminiac dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Deminiac par rapport à la voie

Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 bis Boulevard Deminiac se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Deminiac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -4.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 35120 Dol-de-Bretagne(2,577 €)

Rue des Tendières, 35120 Dol-de-Bretagne(2,375 €)

Place Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne(2,578 €)

Boulevard Victor Planson, 35120 Dol-de-Bretagne(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Deminiac

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Deminiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.