28 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 bis Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 168 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 157 mètres
Ventes au 28 bis Boulevard Deminiac
Les 3 ventes au 28 bis Boulevard Deminiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Boulevard Deminiac dans son marché local
Prix du 28 bis Boulevard Deminiac par rapport à la voie
Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 28 bis Boulevard Deminiac se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Boulevard Deminiac se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 29.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Boulevard Deminiac
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Boulevard Deminiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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