31 Rue Henri Dunant, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 3 806 € à 6 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Henri Dunant, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°30 et de 8.01 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue Henri Dunant, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1247 mètres
- Collège Le Bocage à 1179 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 494 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1163 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 176 mètres

Ventes au 31 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

175 000 €(4 861 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

31 Rue Henri Dunant, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 31 Rue Henri Dunant se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Dunant se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 109.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,102 €)

Passage du Clos Perdriel, 35800 Dinard(6,428 €)

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Rue des Vergers, 35800 Dinard(5,463 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.