26 Rue du Val Poree, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 2 846 € à 6 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Val Poree, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°24 et de 13.8 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 26 Rue du Val Poree, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnais à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 712 mètres
- Collège Le Bocage à 656 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1074 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Val Poree

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Val Poree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Val Poree dans son marché local

Prix du 26 Rue du Val Poree par rapport à la voie

Sur Rue du Val Poree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 26 Rue du Val Poree se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Val Poree par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Val Poree se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Dinard et 66.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombrages, 35800 Dinard(4,231 €)

Rue du Colonel Alexandre Leballe, 35800 Dinard(4,421 €)

Hameau du Belvedere, 35800 Dinard(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Val Poree

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Val Poree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.