12 Rue des Minquiers, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 506 € à 5 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Minquiers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 et de 8.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 12 Rue des Minquiers, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1433 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1450 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bocage à 961 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 726 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 559 mètres

Ventes au 12 Rue des Minquiers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Minquiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

330 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue des Minquiers, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Minquiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Minquiers par rapport à la voie

Sur Rue des Minquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 12 Rue des Minquiers se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Minquiers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Minquiers se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brizeux, 35800 Dinard(4,090 €)

Impasse des Carrieres, 35800 Dinard(4,194 €)

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Chemin des Genets, 35800 Dinard(4,541 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Minquiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Minquiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.