2 Rue des 3 Freres Julien, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 019 € à 5 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 3 Freres Julien, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue des 3 Freres Julien, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 719 mètres
- Collège Le Bocage à 632 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1057 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 758 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Freres Julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Freres Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Freres Julien dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Freres Julien par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Freres Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 2 Rue des 3 Freres Julien se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Freres Julien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Freres Julien se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Dinard et 49.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Perrières, 35800 Dinard(4,958 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,903 €)

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Rue du Docteur Besnier, 35800 Dinard(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Freres Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Freres Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.