23 Rue de la Vallée, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 372 €

de 4 401 € à 7 392 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 366 € à 6 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Vallée, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°21 et de 1.77 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de la Vallée, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prince Noir à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 696 mètres
- Collège Le Bocage à 1173 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 324 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 23 Rue de la Vallée se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Vallée se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Dinard et 51.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 35800 Dinard(5,571 €)

Rue du Val-És-Roses, 35800 Dinard(5,918 €)

Rue de l’Independante, 35800 Dinard(5,583 €)

Rue du Marché, 35800 Dinard(6,141 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.