23 rue de la Saudrais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue de la Saudrais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 787 mètres
- - Collège Le Bocage à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 803 mètres
Ventes au 23 rue de la Saudrais
Les 3 ventes au 23 rue de la Saudrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Saudrais dans son marché local
Prix du 23 rue de la Saudrais par rapport à la voie
Sur rue de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 23 rue de la Saudrais se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Saudrais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Saudrais se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Dinard et 53.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue de la Saudrais
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Saudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de la Saudrais
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