34 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 580 €

de 4 661 € à 9 306 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1337 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 606 mètres
- Collège Le Bocage à 935 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 360 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 467 mètres

Ventes au 34 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

160 000 €(4 571 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

34 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 151.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 35800 Dinard(6,918 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,095 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(6,622 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.