25 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 086 € à 5 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 665 mètres
- Collège Le Bocage à 882 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1132 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 499 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Gare se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Dinard et 39.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 35800 Dinard(5,552 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,312 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(5,053 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(5,919 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.