10 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 526 €

de 4 222 € à 5 528 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°12 et de 9.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 573 mètres
- Collège Le Bocage à 982 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 260 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 396 mètres

Ventes au 10 Rue de la Gare

Les 2 ventes au 10 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

271 000 €(4 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.31 m²

10 Rue de la Gare, 35800 Dinard

3 juillet 2023

122 000 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

10 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Gare se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 27.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 35800 Dinard(5,566 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,304 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(5,053 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(5,923 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.