8 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 673 €

de 4 414 € à 7 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alain Legac, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bocage à 1307 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 341 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Legac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Legac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alain Legac dans son marché local

Prix du 8 Rue Alain Legac par rapport à la voie

Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 8 Rue Alain Legac se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Legac se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 116.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Starnberg, 35800 Dinard(5,949 €)

Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard(4,632 €)

Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard(5,768 €)

Rue de Saint-Lunaire, 35800 Dinard(6,501 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alain Legac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alain Legac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.