25 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 2 858 € à 6 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Alain Legac, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23 bis et de 1.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bocage à 1268 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 392 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 388 mètres

Ventes au 25 Rue Alain Legac

Une vente a été recensée au 25 Rue Alain Legac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

430 000 €(4 886 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

25 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Alain Legac dans son marché local

Prix du 25 Rue Alain Legac par rapport à la voie

Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 25 Rue Alain Legac se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alain Legac se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Dinard et 74.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Starnberg, 35800 Dinard(5,964 €)

Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard(4,620 €)

Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard(5,765 €)

Rue de Saint-Lunaire, 35800 Dinard(6,499 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Alain Legac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alain Legac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.