23 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 299 mètres
Ventes au 23 Rue Abbé Langevin
Une vente a été recensée au 23 Rue Abbé Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Abbé Langevin dans son marché local
Prix du 23 Rue Abbé Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 23 Rue Abbé Langevin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abbé Langevin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 111.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Abbé Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Abbé Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
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