2 Passage de l’Albatros, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 873 €

de 5 071 € à 8 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de l’Albatros, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Passage de l’Albatros, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1329 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l’Albatros dans son marché local

Prix du 2 Passage de l’Albatros par rapport à la voie

Sur Passage de l’Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 2 Passage de l’Albatros se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l’Albatros par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Albatros se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 162.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Vercel, 35800 Dinard(7,080 €)

Rue de la Vistule, 35800 Dinard(6,549 €)

Passage Emile Bergerat, 35800 Dinard(6,776 €)

Rue de l’Epave, 35800 Dinard(6,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de l’Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l’Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.