12 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 545 €

de 5 099 € à 9 091 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Passage Beauséjour, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 912 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 608 mètres

Ventes au 12 Passage Beauséjour

Une vente a été recensée au 12 Passage Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2020

300 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

12 Passage Beauséjour, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Beauséjour dans son marché local

Prix du 12 Passage Beauséjour par rapport à la voie

Sur Passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 12 Passage Beauséjour se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Beauséjour par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Beauséjour se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 150.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Epine, 35800 Dinard(7,545 €)

Impasse de l’Aquilon, 35800 Dinard(7,447 €)

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Rue Jean Poisson, 35800 Dinard(6,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.