7 Impasse des Embruns, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 269 €

de 4 111 € à 6 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Embruns, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Impasse des Embruns, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 74 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Embruns dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Embruns par rapport à la voie

Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 7 Impasse des Embruns se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Embruns par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Embruns se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Dinard et 101.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claire Fontaine, 35800 Dinard(6,236 €)

Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard(6,493 €)

Impasse des Goëlands, 35800 Dinard(5,707 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.