2 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 147 € à 4 464 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnais à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 763 mètres
- Collège Le Bocage à 717 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 734 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 835 mètres

Ventes au 2 Hameau du Belvedere

Les 2 ventes au 2 Hameau du Belvedere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2021

218 750 €(3 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.08 m²

2 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard

13 novembre 2020

90 000 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.24 m²

2 Hameau du Belvedere, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau du Belvedere dans son marché local

Prix du 2 Hameau du Belvedere par rapport à la voie

Sur Hameau du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Hameau du Belvedere se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau du Belvedere par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hameau du Belvedere se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Dinard et 5.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hêtraie, 35800 Dinard(4,765 €)

Rue du Colonel Alexandre-le-Balle, 35800 Dinard(4,362 €)

Rue du Val Poree, 35800 Dinard(4,450 €)

Boulevard de la Libération, 35800 Dinard(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Hameau du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.