23 Hameau des Vergers, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 624 €

de 3 125 € à 7 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Hameau des Vergers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°22 et de 5.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Hameau des Vergers, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1192 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 634 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1019 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 145 mètres

Ventes au 23 Hameau des Vergers

Une vente a été recensée au 23 Hameau des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

380 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Hameau des Vergers, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Hameau des Vergers dans son marché local

Prix du 23 Hameau des Vergers par rapport à la voie

Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 23 Hameau des Vergers se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Hameau des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau des Vergers se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Dinard et 76.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 35800 Dinard(5,463 €)

Impasse de la Petite Prairie, 35800 Dinard(5,959 €)

Rue Henri Dunant, 35800 Dinard(4,947 €)

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,156 €)

Biens en vente à proximité du 23 Hameau des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Hameau des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.