3 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 259 €

de 6 374 € à 8 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Vallon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roches Brunes à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Colas à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 3 Avenue du Vallon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Vallon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Vallon se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 104.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(6,983 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(7,508 €)

Rue de la Malouine, 35800 Dinard(5,710 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,961 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.