28 Avenue de la Rance, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 245 € à 4 718 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Avenue de la Rance, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°29 et de 3.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue de la Rance, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 441 mètres

Ventes au 28 Avenue de la Rance

Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

554 000 €(3 693 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

28 Avenue de la Rance, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Rance dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Rance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 28 Avenue de la Rance se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Rance par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Rance se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Dinard et 56.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 35800 Dinard(4,024 €)

Chemin de la Cornillais, 35800 Dinard(4,226 €)

Rue de la Cornillais, 35800 Dinard(4,271 €)

Chemin du Port de la Vicomté, 35800 Dinard(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.