4 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 325 €

de 5 877 € à 11 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 325 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roches Brunes à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1112 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Cézembre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Cézembre dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Cézembre par rapport à la voie

Sur Avenue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 9 325 €/m², le 4 Avenue de Cézembre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Cézembre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Cézembre se situe 74.01 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 256.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Malouine, 35800 Dinard(6,981 €)

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue du Vallon, 35800 Dinard(9,076 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Cézembre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.