2 Allee des Ombrages, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 284 € à 6 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Ombrages, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Allee des Ombrages, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Baronnais à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 695 mètres
- Collège Le Bocage à 533 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1068 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Ombrages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Ombrages dans son marché local

Prix du 2 Allee des Ombrages par rapport à la voie

Sur Allee des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Allee des Ombrages se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Ombrages par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Ombrages se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Dinard et 63.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Elfes, 35800 Dinard(4,190 €)

Rue de la Hêtraie, 35800 Dinard(3,983 €)

Boulevard de la Libération, 35800 Dinard(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Ombrages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.