4 Allée des Douaniers, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 512 €

de 6 666 € à 8 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Douaniers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Allée des Douaniers, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roches Brunes à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Colas à 1171 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Douaniers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Douaniers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Douaniers par rapport à la voie

Sur Allée des Douaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 4 Allée des Douaniers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Douaniers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Douaniers se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 111.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(6,982 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(7,518 €)

Avenue du Vallon, 35800 Dinard(7,277 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(7,133 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Douaniers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Douaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.