3 Allée de Managua, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 599 € à 6 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée de Managua, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°5 et de 8.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Allée de Managua, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1069 mètres
- Collège Le Bocage à 1213 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1057 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1143 mètres

Ventes au 3 Allée de Managua

Une vente a été recensée au 3 Allée de Managua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

811 220 €(3 919 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•207 m²

3 Allée de Managua, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Managua dans son marché local

Prix du 3 Allée de Managua par rapport à la voie

Sur Allée de Managua, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 3 Allée de Managua se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Managua par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Managua se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Dinard et 57.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Foujita, 35800 Dinard(4,366 €)

Allée de Valparaiso, 35800 Dinard(4,815 €)

Rue de l’Isle Celée, 35800 Dinard(5,421 €)

Allée de Cartagène, 35800 Dinard(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Managua

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Managua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.