2 Rue du Menhir, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 467 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Menhir, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue du Menhir, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Cuguen à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie

Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -31.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 118.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la haute cour, 35270 Cuguen(1,956 €)

Place Pierre Lannes, 35270 Cuguen(1,877 €)

Rue Eugène Desvaux, 35270 Cuguen(1,760 €)

Rue du Fournil, 35270 Cuguen(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Menhir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.