6 Rue du Douet, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue du Douet, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 776 €/m²0 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 6 Rue du Douet, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cuguen.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 6 Rue du Douet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douet se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -32.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 118.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Douet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Douet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gamet Immobilier
cuguen 35270
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